「現金流」
在「現金流」的概念當中,我們可以將收入分為主動收入及被動收入。主動收入就是我們平時熟悉不過的工資,是一項我們必須投入時間跟勞力/腦力才能獲取的收入,除了取決於我們的付出外,還要保證能有工作讓你做。
- 投入房地產收租轉賣;創造出給人加盟的連鎖生意;
- 建立出有人代為操勞的公司;
- 尋找適合的生意作為投資者;
- 股息、債息收入;
- 投資組合收入。
雖然同樣都是收入,但是與幫人工作的「主動性收入」相比,「被動性收入」雖然可以獲取持續性的收入,方向也相當明確,在操作的過程卻不比領人薪水輕鬆。
尤其是被動收入,由於投入的金額大,更是需要在進行前了解您即將投資的產業如何運作。如何不讓投資變成投機,就是獲取被動性收入最重要的關鍵!
兩大核心原則:好公司與好價格。也就是「用便宜的價格買進好公司的股票」,但好公司要比便宜的價格被優先考量。巴菲特強調,在他了解一家公司之前他不會去看他的股價,這與大部分投資人的做法正好相反。
也需要有「長期投資的心態」。注意,此處並未提到「股票」兩個字,因為股票容易使人產生錯誤的心態,認為它只不過是用來交易的幾張紙而已。不管你是買下整家公司或只是少部分的股權—也就是股票,都要以公司擁有者的心態來做評估,如此一來,投資人就會審慎從事投資決策,不會受到市場氛圍所左右,而會把重點放在公司價值而非它的股票價格。
「財務自由」
其實「財務自由」大約的意思就是被動收入大於開支,白話一點就是說,不用工作就能支付生活開銷。
財務自由要多少錢?
每個人對財務自由程度都不一樣,有的要很多錢才能滿足,要跑車、每個月出國等等,而我的財務自由,只要有基本的東西(世俗觀念要有的),生活okok(不會煩惱下一餐),就覺得足夠了,財務自由對我來說,只是讓我更能放心去做自己追求的事務。
先去定義自己的標準,和設定目標,基本上的算式是,
被動收入-生活開支>=0
所以如果生活的物質慾望少一點,比較快能達到財務自由的目標,因為愈年輕能玩的東西就愈多。
這部份我要講一下,多去追求物質以外的東西,心情會快樂很多,而且也比較容易達到財務自由,因為生活的開銷就少了。
財務自由怎麼做?
投資
投資一直是我認為各行各業都要懂的事,但教育和社會觀念好像不是如此,投資一定要早,因為一定會投資失利,就好像小朋友跌倒一樣,必經的過程,在年輕時投資通常都是小錢,賠了很容易賺回來,年輕要學的是怎麼樣長期獲利,而不是如何倍增,很多人一開始沒有錢,所以投資都是在想怎麼翻倍,怎麼很快的不用工作,這都是錯的。
1.股票,投資股票,不要影響到工作、事業,學習「價值投資」,使用「現金流」增加被動收入。
2.投資房地產,這種投資是值得的,不過通常要累積一些資金。
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